(06200) NICE 4 PIECES DERNIER ETAGE BAS NICE OUEST VUE MER SUR BAIE DES ANGES TRAMWAY 2 TERRASSES + GRAND SOLARIUM GARAGE SE réveiller avec la vue de la baie des anges et tramway ou bus acces à pied 2 minutes Exceptionnel penthouse au cœur de Nice Ouest, à quelques pas des commerces, de la mer et des transports en commun. Niché au dernier étage, ce bien rare séduit par sa vue panoramique sur la Baie des Anges et le cap d'Antibes, offrant un spectacle envoûtant du lever au coucher du soleil, une véritable invitation pour les amateurs de photographies. Ce spacieux 3/4 pièces a été transformé en un grand 3 pièces avec un séjour traversant de 50 m2. Les deux grandes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant jusqu'au cap d'Antibes. De plus, le solarium de 44 m2, doté d'un espace barbecue et d'une cuisine complète, constitue un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, tout en admirant la vue exceptionnelle. Climatisé, équipé de stores électriques et bénéficiant d'un solarium entièrement aménagé, l'appartement propose un confort moderne sans compromis. L'appartement est situé dans une résidence prisée avec gardien, piscine, et terrains de tennis, créant ainsi un cadre de vie luxueux et sécurisé. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont le tramway à seulement 12 minutes à pied, facilite le quotidien. La localisation privilégiée permet également de rejoindre la Promenade des Anglais à pied. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception alliant standing, vue panoramique et proximité pratique. Dans un parc arboré, vous profiterez pleinement d'une piscine avec un excellent restaurant, de terrains de tennis et des espaces verts. Nous avons Ecole, collège, commerces à proximités.
L'appartement climatisé, stores électriques et solarium aménagé. Tout est neuf.
Rien à prévoir dans la copropriété.
90. lots de copropriété - Taxe F2384€ - Charges 609 € /mois (- Surface CARREZ : 96.46 m² / Hab 120m2... m² - Dpe : 315/68 soit E/E
Une cave complète ce bien.
parking collectif et garage fermé en sus du prix

Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
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